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法院拍卖房产的价格往往这种评估值会低于市场价,有些近期房价上涨快速的城市,比如深圳,法怕房的评估价是远远低于市场价。《深圳市中级关于规房地产、股权强制执行的若干意见》10条的规定,执行法官应当在评估结后三十日内提请合议庭评议确定委托拍卖的方式和拍卖保留价、保证金数额,并制作。
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